🏫 長島學區介紹系列 Vol.1 - Herricks Union Free School District
- Leo Chen
- 11月10日
- 讀畢需時 4 分鐘
Herricks Union Free School District
學區實力 × 生活便利 × 投資價值兼具的黃金地段
📍 學區位置與覆蓋城市
Herricks 學區位於 長島北岸中段的 Nassau County，地理位置非常理想，往西僅約 25 分鐘可達曼哈頓，往東則連接 Garden City、Roslyn、Great Neck 等熱門黃金區域。
主要涵蓋以下城市與社區：
Albertson
Searingtown
Garden City Park
Manhasset
HillsRoslyn Heights（部分區域）
New Hyde Park（部分區域）
Williston Park（部分區域）
以及 Herricks 自身的小社區範圍。
這些地區整體環境乾淨整齊，以單戶住宅為主，社區成熟穩定。距離高速公路與火車站都不遠，生活便利、通勤方便，是典型兼顧工作與家庭的理想區域。
🏫 學區介紹與排名
Herricks Union Free School District 成立於 1813 年，擁有超過兩百年的教育歷史，是長島最受矚目的中小型學區之一，規模雖不大，但學術實力長期名列前茅。
學區內包含：
3 所小學：Center Street、Denton Avenue、Searingtown
1 所中學：Herricks Middle School
1 所高中：Herricks High School
📊 根據 Niche 2025 年排名：
Herricks 學區整體評級：A+
教學品質、學生成就、師資與家長參與度皆為頂尖級別
Herricks High School 在全紐約州公立高中中名列前茅，SAT 平均分約 1370 分
約 97% 的學生升入四年制大學，學術導向非常強
除了卓越的學業成績，Herricks 也非常重視學生的全面發展。學區內的音樂、藝術與運動項目表現同樣亮眼，是許多亞裔與專業家庭青睞的學區之一，兼具紀律與多元的教育文化。
🚆 通勤與生活便利性
Herricks 位於長島北岸交通樞紐位置，是典型的 Commuter Town 通勤型住宅區。
🚗 交通條件：
距離 Long Island Expressway（I-495）約 3–5 分鐘車程
鄰近 Northern State Parkway、Jericho Turnpike
開車至曼哈頓中城約 25–35 分鐘
距離 Albertson、East Williston、Mineola 火車站均在 10 分鐘內
🛍 生活機能：
鄰近 Roosevelt Field Mall、Target、Trader Joe’s、Whole Foods
周邊餐廳多樣，從韓式、日本料理到美式牛排館應有盡有
靠近 Roslyn Village、Manhasset Americana 高端購物區
💡 生活優勢：Herricks 最大的特色在於「生活便利 + 學區優異 + 房價合理」。與 Great Neck 或 Manhasset 相比，距離曼哈頓相近、學區水準接近，但房價平均 低約 20–30%，對想兼顧教育與預算的家庭而言，是極具性價比的選擇。
🏡 房屋與社區環境
Herricks 學區內以單戶住宅為主，建於 1950–1980 年間的房屋最多，許多屋主近年進行了翻修或重建，社區整體維護良好、風格統一。
🏠 常見房型：Cape Cod、Split-Level、Colonial、Ranch-Style
📊 2025 年第 4 季平均數據：
單戶住宅中位價：約 $1.2–1.3 百萬美元
房產稅平均每年約 $18,000–$22,000
最受歡迎的房型區域：Albertson、Searingtown、Roslyn Heights
街區整潔寬闊，綠樹成蔭，環境安全寧靜。社區居民多為第二代或第三代業主，鄰里關係緊密、歸屬感強。
✨ 為什麼選擇 Herricks 學區房
🏘 成熟穩定的社區氛圍
Herricks 的社區以專業家庭為主，居民長期定居，治安良好、生活節奏穩定。假日能看到家庭 BBQ、孩子在公園玩耍，是一個充滿「安全感與歸屬感」的社區。家長之間聯繫密切，PTA 活躍，學校活動幾乎全社區參與，教育在這裡不只是學校的責任，更是一種社區文化。
🎓 學術實力與生活品質兼具
Herricks 是長島北岸最具「平衡性」的學區之一。學術實力接近頂級學區，但生活便利度與房價友善度更高，非常適合希望孩子受良好教育、家長通勤方便、同時追求社區品質與生活便利的家庭。
💰 投資與自住雙價值
相對於周邊高價區域，Herricks 房價仍具上升潛力，無論是自住或長期持有投資，都具有穩定與成長性。
🗝 小結
Herricks 學區是長島北岸少數能同時兼顧「教育品質 × 生活便利 × 投資價值」的區域。
它沒有過度商業化的喧囂，也不過度高端難以入手，是一個真正讓家庭可以安心成長、舒適生活的黃金地段。
對於希望孩子有優質教育、家長通勤方便、又不想犧牲生活品質的買家而言，Herricks 是一個「平衡得恰到好處」的選擇。
✍️ 關於作者
陳呈維 Leo Cheng Wei Chen
持牌房地產經紀人｜開發商
🏢 Douglas Elliman 房地產公司（Roslyn & Manhattan）
結合開發商的視角與經紀人的專業洞察，我不只是帶你看房，而是幫你看懂市場、分析價值、規劃策略。
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